महंगाई के इस दौर में जहाँ हर चीज़ के दाम बढ़ते ही जा रहे है वहां एक अच्छी खबर यह है की अब आपके आशियाने का निर्माण अब सस्ता हो गया है। प्रत्येक व्यक्ति के जीवन में कोई ना कोई लक्ष्य तो अवश्य ही होता है। जिसे पूर्ण करने हेतु उसके द्वारा निरंतर प्रयास किया जाता है। हालांकि प्रत्येक व्यक्ति के इस लक्ष्य में बहुत सी विभिन्नता होती है.
किंतु औसत रूप से देखा जाए तो कुछ लोगों के लक्ष्य अक्सर सामान्य होते हैं। इन्हीं समान्य लक्षणों में से एक है गृह निर्माण. यह एक ऐसा लक्ष्य है जिसकी प्राप्ति हेतु लोगों के द्वारा भरसक प्रयत्न किया जाता है.
लेकिन जब बात आती है लक्ष्य की प्राप्ति कि तो यह प्रत्येक व्यक्ति के द्वारा संभव नहीं हो पाता है.
किंतु यदि आप का भी सपना खुद के आशियाने को बनाने का है तो फिर इस सपने को पूरा करने का उचित समय आ चुका है.
क्या सब का मूल्य बढ़ रहा है?
वैसे तो इस महंगाई भरे दौर में प्रत्येक आवश्यकता की वस्तु महंगी होती चली जा रही है.
फिर वह वस्तु चाहे खाद्य सामग्री हो या फिर दैनिक जीवन में प्रयोग की जाने वाली मूलभूत आवश्यकता की वस्तु सभी के दाम निरंतर बढ़ रहे हैं.
लेकिन बात की जाए गृह निर्माण सामग्रियों की तो इसके मूल्यों में बहुत ही ज्यादा गिरावट साफ तौर से देखी जा सकती है. यह गिरावट लोगों को पूरी तरह से आश्चर्यचकित कर रही है.
आश्चर्यचकित करने के साथ ही साथ यह एक ऐसे अवसर को भी उत्पन्न कर रही है, जो कि गृह निर्माण कार्य हेतु सर्वाधिक शुभ और अनुकूल सिद्ध होंगे.
यदि आप चाहे तो आप इस अवसर का फायदा उठा कर के अपने गृह निर्माण कार्य को आसानी से संपन्न कर सकते हैं.
मध्यप्रदेश सरिया मूल्य
वैसे तो जब भी कंस्ट्रक्शन कार्य की बात आती है तो उसमें बहुत समानों का प्रयोग होता है जैसे कि सरिया, सीमेंट, रेत, ईंट और बार इत्यादि.
किंतु इनके मूल्यों में हल्की सी भी बढ़त -घटत होती है तो इसका प्रत्यक्ष प्रभाव कंस्ट्रक्शन कार्यों में संलग्न लोगों पर साफ-साफ दिखाई देता है.
इसी प्रकार से यदि बात की जाए सरिया और सीमेंट के मूल्यों की तो इसके मूल्यों में अभी नरमाहट साफ साफ देखी जा सकती है.
जानिए क्या माहौल रहा इंदौर बाजार में?
शनिवार को इंदौर बाजार में टीएमटी सरिया ₹56125 प्रति टन के हिसाब से बेचा जा रहा था. हम इस बात का स्पष्टीकरण पहले ही आपको प्रदान कर दें कि इसमें जीएसटी टैक्स नहीं जोड़ा गया है.
लोहा व्यापारी यूसुफ लोखंडवाला ने बताया है कि बीते कुछ दिनों से सरिया के मूल्यों में तेजी से कमी देखी गई है.
कुछ दिन पहले ही सरिया के दाम ₹57625 प्रति टन के हिसाब से रहे थे. वहीं 3 दिनों में ही इसमें ₹1500 प्रति टन की गिरावट देखी गई है.
गर्मियां अर्थात अप्रैल-मई के दौरान ही सरिया के मूल्य ₹70000 प्रति टन के करीब पहुंच चुके थे.
इसी प्रकार से सीमेंट के मूल्य में वर्तमान में भी काफी लचीलापन देखा जा सकता है.
हेमंत गट्टानी ने क्या कहा?
प्रदेश के सबसे बड़े सीमेंट वितरक हेमंत घटाने के मुताबिक शनिवार को इंदौर में ब्रांडेड सीमेंट के दाम ₹360 से लेकर के ₹370 प्रति बोरी के हिसाब से चल रहे थे.
अगर बात की जाए फेमस ब्रांड के सीमेंट की तो यह ₹350 प्रति बोरी में बेचा जा रहा था.
सीमेंट के दाम अप्रैल के आखिर में ₹410 प्रति बोरी पर जा पहुंचे थे. किंतु अब निर्माण कार्य करने वाले सभी लोगों को प्रसन्नता की अनुभूति होगी, क्योंकि सीमेंट के मूल्यों में गिरावट आ चुकी है.
बरसात के दिन बीत चुके
इस बारे में प्रत्येक व्यक्ति जानता है कि मानसून की समयावधि अभी समाप्त हो चुकी है. इस समय देश के बहुत सारे क्षेत्रों में भारी वर्षा हो रही थी जिसके परिणाम स्वरूप निर्माण कार्य इससे पूरी तरह से प्रभावित हो रहे थे.
निर्माण कार्य प्रभावित होने के परिणाम स्वरूप कंस्ट्रक्शन मैटेरियल्स की डिमांड में भी गिरावट साफ तौर से देखी गई.
अब डिमांड में ही जब गिरावट आ चुकी है तब इसके मूल्यों में साफ तौर से गिरावट आएगी.
इसके साथ ही साथ बहुत सारे बड़े बड़े त्यौहार भी समाप्त हो चुके हैं, जो लोगों को अस्त-व्यस्त रखने हेतु जिम्मेदार थे जैसे कि छठ पूजा और दीपावली.
40% योगदान
बिल्डर तथा कांट्रेक्टर विनय देशपांडे के मुताबिक किसी भी अच्छे निर्माण में सीमेंट और सरिया की लागत का हिस्सा 40% तक का होता है.
अभी हाल फिलहाल में प्रति वर्ग फीट सरिया का खर्च ₹225 और सीमेंट का खर्च ₹240 तक का जोड़ा जाता है.
यह मूल्य भले ही बीते दिनों की तुलना में कम हो चुके हैं किंतु अपेक्षा के मुताबिक कम नहीं हुए हैं.
कालोनाइजर मिलिंद तिवारी के मुताबिक सीमेंट तो ठीक है किंतु सरिया के बाजार में बीते दिनों से तेजी से उतार-चढ़ाव साफ-साफ देखा जा सकता है.
इस उतार-चढ़ाव को व्यवसाय के लिए खतरनाक बताया जा रहा है. कांट्रेक्ट लेते समय दाम कुछ और होते हैं, वही काम शुरू करते समय परिवर्तित होकर कुछ और हो जाते हैं.
लोहा व्यापारी भी उतार-चढ़ाव के कारण भारी घाटा झेल रहे हैं. 2 साल पहले तक दामों में ऐसा उतार-चढ़ाव नहीं देखा जा रहा था. कंस्ट्रक्शन कार्य में संलग्न रहने वाले लोगों के लिए यह हानिकारक परिवर्तन है.
किस वर्ष रहा क्या मूल्य?
नीचे हमने जिन मूल्यों की जानकरी उल्लेखित की है, वह सरिया के लिए प्रयोग किए गए हैं. हमने जिन मूल्यों का उल्लेख नीचे में उपलब्ध कराया है वह मूल्य प्रति टन के हिसाब से उल्लेखित है.
2020 में सरिया का मूल्य ₹44000 से लेकर के ₹45000 के मध्य में था.
2021 में मूल्य ₹52000 से लेकर के ₹55000 के मध्य में था.
2022 ₹72000 से लेकर के ₹75000 तक था.
किंतु अभी ताजा मूल्य ₹56125 चल रहा है.
निष्कर्ष
आज के इस पोस्ट में हमने आप सभी लोगों के समक्ष सरिया और सीमेंट के ताजा मूल्यों के विषय में जो भी सारी ताजा अपडेट है उसका संक्षिप्त विवरण प्रदान किया है.
हमें उम्मीद है कि हमारा यह पोस्ट आपको पसंद होगा. धन्यवाद !
